Dati Preoccupanti del ‘Global House Price Index’: FMI Richiama l’Attenzione

E se "in alcuni casi i prezzi delle case si stanno riprendendo dalla brusca correzione sostenuta durante la Grande Recessione" specifica Zhu, "in altri, i prezzi delle case hanno proseguito la propria marcia in alto con solo un po' di moderazione" durante il periodo della crisi.

Gli strumenti ci sono. Sono nuovi, ma vanno adoperati immediatamente, fa notare il vicedirettore, elencando una serie di opzioni possibili tra cui quella dei prestiti ipotecari relativi ai valori delle case e dei redditi, di requisiti patrimoniali più elevati per le banche che erogano prestiti rischiosi, e dell'istituzione di una tassa da bollo per attenuare la domanda estera per gli investimenti immobiliari.

"Dobbiamo passare da una 'benigna negligenza', ad un approccio che consideri, simultaneamente, tutte le opzioni sopra elencate", conclude Mr Zhu, suggerendo ai policy makers "l'utilizzo ad incastro di molteplici strumenti" per superare le carenze di strategie diverse.